Цените на недвижими имоти в Гърция през 2016

Цените на имотите в Гърция, ще продължават  да спадат и през 2016,
според оценки на Гръцката централна банка.

 

Тази тенденция не е еднозначна за различните области в държавата и различните видове и типове недвижими имоти. Северна Гърция, или област Централна Македония, предизвиква най – голям интерес  за инвестиции от България, поради географската и историческа близост.
В сравнение с 2008 г. - преди страната да изпадне в рецесия, днес цените са по-ниски с около 40%, сочат още данните на банката.

Необходимо е да се стабилизират три важни фактора, за да спре спада в цените на имотите:

  • Доходът на домакинствата
  • Данъците
  • Перспективите пред икономиката

Към днешна дата няма ясни сигнали, че това ще се случи скоро.

Имотите заемат значителен дял в богатството на домакинствата в Гърция – над 85% Данъкът за всеки следващ и по – следващ имот расте в стряскаща прогресия. По подразбиране можем до считаме, че гръцката държава иска да тласне собствениците на имоти да продават, а чужденците да купуват. Затруднението на едните е улеснение за другите.

Освен негативния ефект върху богатството на гърците, спадът на цените на жилищата оказва натиск и върху банките, заради обезценяването на ипотекираните имоти по отпуснатите кредити и затрудненията при тяхната ликвидност. Финансовите институции в страната имат проблеми и с необслужваните кредити, които продължават да се увеличават заради задълбочаващата се криза в икономиката.

Необходимо е финансиране на банковата система с 11 млрд.€ , изразходвани по време на строителната инвазия.

Ваканционните имоти са най – малко засегнати от кризата.  Делът на туризма в брутният национален продукт на гърците потвърждава това.

Спадът в цените на имотите близо до морето е дефинирана тенденция, но темповете не следват обезценяването в големите градове. Причината е в положителният баланс на приходите и разходите при отдаването под наем или експлоатацията по предназначение на имотите.

Инвестицията по време на криза в Гърция може  да бъде печеливша карта!
Инвестиция с доходност около 10% означава точно това!

Георги Добриков

Управител на агенция за недвижими имоти в Гърция
Данни за повече информация
+359 885 898784   office@halkidikigreece.estate   http://halkidikigreece.estate/

Свържете се с управителя

Георги Добриков

Моб.: +359 885 898 784

halkidiki.gr.com@gmail.com

Нашите имоти в Гърция на карта

Други Блог Статии

Как да намерим и купим имот в Гърция?

Имоти Халкидики

          Фирма „ Халкидики Гърция” ЕООД  Ние осъществяваме...

Строителният бум в Гърция и последиците към 2016 година

Строителния  бум в Гърция, състоял се в периода 2000 – 2008 г  не е изолирано явление, а резултат от...

10 причини за ваканционен имот на Халкидики!

Имоти Халкидики Гърция

Халкидики терапия за Вашите пари                     ...